中央空调改造工程_中央空调改造工程监理细则_1

中央空调改造工程_中央空调改造工程监理细则

       对于中央空调改造工程的问题，我有一些专业的知识和经验，并且可以为您提供相关的指导和建议。

1.中央空调节能改造有哪些意义

2.中央空调系统节能改造方案

3.中央空调改造会计处理

4.大型中央空调节能改造方式有哪些？具体一点较好

5.酒店支付中央空调电缆改造工程施工款如何做账

6.中央空调施工安装基础知识

中央空调节能改造有哪些意义

       1、改善中央空调系统管理粗放的现状

       对中央空调系统进行节能改造，不仅能大幅度的节约能耗，专业性强的节能服务公司还可以向业主提供后期维护、培训及咨询等多种改造后期的专业化一体化服务，可有效的解决中央空调系统管理维护人员对设备不了解、管理粗放造成供冷量、供 风量 及供水量大于实际需求造成过度浪费的现状。通过对中央空调设备的调整及改造，可有效地提高中央空调管理及节能效率，更有利于后期设备的高效健康使用。

       2、减轻能耗单位的运营压力

       对于大型工厂或事业单位等业主来说，每年中央空调的运行费用动辄上百万甚至千万，如果设备老化严重，不仅能耗剧增，维护成本也是居高不下，也无法满足日常需求，而通过对中央空调能耗系统进行节能改造，不仅实现设备的更新换代，也使能耗使用效率实现大幅度提升，用能也更为清洁舒适，每年节省电费可高达百万以上，对这种使用寿命超长的设备而言，是很具有现实改造意义的。

       3、减少社会巨大能源浪费

       国大型建筑电耗占总能耗 的1/4，而中央空调系统能耗占其中近一半，对这些高耗能的既有建筑进行系统化的中央空调节能改造可有效的降低全社会的电耗，促进节约型社会的发展，也有利于改善环境污染严重、低效使用能源的现状，对老化的、难以满足日常负荷的中央空调系统进行节能改造，不仅是促进自身高效利用能源的需要，也是企事业单位等履行社会责任感的表现。

       4、优化能源使用结构

       现有中央空调系统能耗在业内饱受诟病，被指造成巨大能源浪费，主要是由于空调系统设计不合理和选型配置不当、运行管理粗放等原因造成的，造成大马拉小车的局面。由于绝大多数中央空调系统在设计时，多参照极端工况计算，也就是说按最热、最冷及最大人流量进行设计，并在此基础上继续增加余量，这就导致空调系统效率过低，通过保护节电系统的改造，可实现能源的集约化高效利用，优化能源使用结构。

中央空调系统节能改造方案

       施工单位：_________（以下简称甲方）

       承包单位：_________（以下简称乙方）

       经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司_________防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。

       一、总则：

       1、工程名称：_________

       2、工程地点：_________

       3、工程内容：根据公司_________工程施工联系单和设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5cm厚），屋面防水工程采用“_________”聚氨酯防水涂膜（找平层上作基层处理）。

       二、承包方式：

       乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

       三、工程造价：

       厨卫间聚合物防水每平米_________元；屋面_________聚氨酯防水每平米_________元。结算时按实际面积结算。

       四、质量标准：

       乙方应确保公司生产基地_________楼防水工程达到优良标准，严格参照_________有关标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。

       五、双方责任：

       1、甲方责任：

       （1）应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。

       （2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。

       （3）配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。

       （4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

       2、乙方责任：

       （1）听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及_________建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送_________检验合格后使用。

       （2）配合市建公司_________基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。

       （3）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。

       （4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修三年。

       六、付款方式：

       本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的95％给乙方，留5％的工程款作保修金，三年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。

       七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

       甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

       甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________

       _________年____月____日_________年____月____日

中央空调改造会计处理

       （一）水输送系统节能

       1.减少阀门使用次数，及时清洁过滤器

       中央空调内非常重要的阻力零部件即为阀门与过滤器。因此，在中央空调正常运行管理过程中，还应及时定期做好过滤器的清洗工作，以防被沉淀杂质等堵塞，让水流阻力升高。此外，因阀门的主要职能即是调节与平衡各支路阻力，保证所有支路均有足够的水流量。而此过程中阀门的阻力又会增加水泵扬程与能耗，因此要尽量减少阀门使用次数，科学调节阻力频率。

       2.取消冷却水池，降低水泵能耗

       我国现有的中央空调的构造中均使用了开式冷却水系统，此系统内冷却水泵不仅需克服流动阻力，还需为冷却水高位输送提供足够能量。因此，降低中央空调能耗的另一可行措施即是取消冷却水池，将水管与冷却水泵入口直接相连，将原来的开式冷却水系统变换为闭式冷却水系统，那么冷却水泵也就需要在因为水位差而提供能量，最终降低水泵耗能。

       （二）冷热源节能措施

       1.精确计算，降低冷负荷

       冷热负荷是制冷制热电器设备规格型号的选择依据，也是中央空调系统内最基本的数据值。若降低冷负荷，便能够缩小供热锅炉、空调箱等电器设备的型号，型号减小后，配电功率与耗电能会不断降低，进而减少成本投资。可见，降低冷负荷是可行的节能措施。而冷负荷的降低还需要技术人员综合考虑建筑窗户、外墙、设备负荷、冷负荷指标、灯光等多个因素，正确估算，保证中央空调在低效率、低负荷条件下运行，进而减少能耗。

       2.科学配置冷热机组、降低空调能量

       冷热水机组整年的运行负荷情况是中央空调设计与选择的关键。从生态环境保护视角，我国已有相关法律法规制度明确规定，冷热水机机组台数不能过多，需与中央空调的正常运行调节能力相匹配。如中央空调选择450RT机组，各机负荷比即为84.2%，如选择1000RT机组运行，各机负荷比为65.3%。可见，正确选择机组数量非常重要。那么工作人员在设计过程中，就应严格执行法律法规要求，以防机组过多或过少，若机组过多，还可能会降低单机容量，机组COP降低，能耗增加，同时也增加了配置的循环水泵，增加了并联水泵数量，最终所占机房面积非常大，增加了绝对故障点数量。因此，科学配置冷热机组是空调能量降低的有效措施。此外，还需防治错误使用多机头机组的方式，尽可能的降低启动电流，已达到降低空调能量的目的。

       （三）正确使用冷却塔

       冷水塔主要是指冷却水经由冷却塔，与空气换热的过程中，也在进行质量交换。冷却塔在建筑物中央空调内节能方面发挥了重要作用，现今得到广泛应用的是湿式冷却塔。整个运行过程中，冷却水经由冷却塔与外界空气同时完成了能量与质量的双重交换。因此，冷却塔有显热与潜热两类，若换热量均是水的潜热，冷却水将快速下降6℃，最终蒸发的总水量不及总供水量的1/100。此外，影响中央空调中冷却塔选择的因素较多，包括需冷却的热负荷、接近度、湿球温度等。因此，中央空调制冷空调系统中，应正确选择、安装、使用冷却塔，以求通过大气冷源，再由板式换热器间接制冷，从而降低能量。

       （四）末端控制器智能化控制系统设计节能

       我国对各个单位功率制冷与热量标准有严格规定，大多数中央空调末端装置均为FC，不少企业技术能力有限，一味加大风机与电机来满足冷热量指标，最终使得能耗功率持续增加，因此我国还应改进与优化产品能耗指标，要求中央空调末端控制器采用智能化控制系统设计节能。智能化控制硬件系统的组成模块为：GSM/GPRS射频模块、16C550串行接口、CPU中央处理单元、输入输出单元等，可科学调整室内送风量，调节室内温度，最终降低能耗。

大型中央空调节能改造方式有哪些？具体一点较好

       中央空调改造是现代化机房的必要工程之一，其会计处理也需要认真考虑。首先，需要准确计算中央空调改造的总成本，尤其是考虑到人工、设备、材料等因素，以确保总成本不会超出预算。其次，需要确定正确的会计科目和账务处理方式，以反映中央空调改造对企业财务状况的影响。通常，中央空调改造的成本可以分摊到未来若干年的折旧期内，以减轻对当期财务状况的冲击。此外，中央空调改造可能还会涉及到税收和补贴等方面的问题，需要结合国家政策和企业实际情况进行处理。总之，中央空调改造的会计处理需要综合考虑各种因素，以反映企业的真实财务状况并保证企业的合规经营。

酒店支付中央空调电缆改造工程施工款如何做账

       大型中央空调的节能改造方式有很多种，详情具体一点的话那就看节能改造方案了。这里我就说一个大概方向吧！望采纳！

       大型中央空调主要是商业用途，区别于家用中央空调，能耗是比较大的，对于节能改造后，可省下很大一笔的能耗费用，提升效益，这里就不用说了。大型中央空调分为电制冷中央空调和溴化锂吸收式中央空调。下面我们针对这两种做个简要说明。

       电制冷中央空调的能耗主要空调主机及压缩机，市场上电制冷中央空调以螺杆式中央空调及离心式中央空调为主。电制冷中央空调节能改造主要包含主机节能改造及空气压缩机余热回收。在电制冷中央空调主机上安装冷量调节装置，实现制冷（热）机组的制冷（热）量可随冷负荷的要求而变化，减少能耗浪费，以达到节能的目标。空气压缩机在运转过程中，约95%及以上热量在空气中被浪费掉，装载余热回收装置，把这部分废热用作生活热水干净、环保，在夏天，生活热水使用量是比较低的，这绝大部分的热水热水可用作溴化锂吸收式中央空调的动力能源，不使用额外的其他能源（如天然气），实现夏天制冷，从而达到节能环保的作用。使用压缩机（主要是空压机）余热回收装置，能有效降低压缩机的温度，增加其寿命增加。综合节能在40%及以上。

       溴化锂吸收式中央空调实际上也是可以利用废热而达到制冷的目的的，而这废热不仅仅是大型中央空调的能耗。溴化锂吸收式中央空调属于节能环保型中央空调，节能的方式针对的是溴化锂直燃机锅炉的节能改造，还有利用其他方式的废热能源，综合节能20%及以上。

       不论是电制冷中央空调还是溴化锂吸收式中央空调，都会采用水泵，水泵也可以进行节能改造，改造的方式主要包含：1、水泵本身结构的改造2、采用变频方式，综合节能50%及以上。

       当然还有一种节能的方式，那就是好好对待自己的大型中央空调，让其在健康地运转，降低使用故障率，合理开机关机，调控温度，尽量减少能耗的浪费。

       节能的效果在大型中央空调上面是比较客观的，节能改造如果方式较好的话，每年可省下几十万甚至上百万的能耗费用。

       如果您对大型中央空调节能改造这方面还想了解更多的话，可直接加我或者百度一下我的名字吧，希望到您!

中央空调施工安装基础知识

       酒店支付中央空调电缆改造工程施工款的账务处理：

       借：管理费用

       应交税费-应交增值税（进项税额)

       贷：银行存款

       固定资产的后续支出是指固定资产使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。后续支出的处理原则为：符合固定资产确认条件的，应当计入固定资产成本，同时将被替换部分的账面价值扣除；不符合固定资产确认条件的，应当计入当期损益。

       (一)资本化的后续支出

       固定资产发生可资本化的后续支出时，企业一般应将该固定资产的原价、已计提的累计折旧和减值准备转销，将固定资产的账面价值转入在建工程，并停止计提折旧。发生的后续支出，通过“在建工程”科目核算。在固定资产发生的后续支出完工并达到预定可使用状态时，再从在建工程转为固定资产，并按重新确定的使用寿命、预计净残值和折旧方法计提折旧。

       企业发生的一些固定资产后续支出可能涉及到替换原固定资产的某组成部分,当发生的后续支出符合固定资产确认条件时，应将其计入固定资产成本,同时将被替换部分的账面价值扣除。这样可以避免将替换部分的成本和被替换部分的成本同时计入固定资产成本，导致固定资产成本重复计算。企业对固定资产进行定期检查发生的大修理费用，有确凿证据表明符合固定资产确认条件的部分，可以计入固定资产成本，不符合固定资产的确认条件的应当费用化，计入当期损益。固定资产在定期大修理间隔期间，照提折旧。

       (二)费用化的后续支出

       与固定资产有关的修理费用等后续支出,不符合固定资产确认条件的,应当根据不同情况分别在发生时计入当期管理费用或销售费用。

       一般情况下,固定资产投入使用之后,由于固定资产磨损、各组成部分耐用程度不同,可能导致固定资产的局部损坏,为了维护固定资产的正常运转和使用,充分发挥其使用效能,企业将对固定资产进行必要的维护。固定资产的日常修理费用在发生时应直接计入当期损益。企业生产车间(部门)和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等后续支出计入“管理费用”；企业专设销售机构的,其发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等后续支出,计入“销售费用”。固定资产更新改造支出不满足固定资产的确认条件，在发生时直接计入当期损益。

        中央空调施工安装基础知识

       　施工员对分管工程施工生产和进度等进行控制，是单位施工现场的信息集散中心。下面是我为大家分享整理的中央空调施工安装基础知识，欢迎大家阅读浏览。

       

        一、 设备安装

       　1、 中央空调工程安装依据及使用材料原则

       　1) 设计图纸：图纸是工程语言，任何施工安装都要以施工图纸为准。

       　2) 中央空调机组，末端设备及配套设备的产品说明书，安装说明书

       　3) 施工单位只有在取得以上两个依据后，才可以实施中央空调系统的安装工程。

       　4) 中央空调系统使用的主要材料有阀门，过滤器、软接头、止回阀、浮球阀、电磁阀、压力表、温度计、自动排气阀、镀锌钢管、PB管、PPR管、PVC管、保温材料和各种管件接头等。

       　上述产品均需提供出厂合格证，材料准用证明和使用说明书，否则视所用材料不合格;如工程中需要强电材料，必须选择通过国家电工产品认证厂家的产品(带合格证)。

       　5) 阀门、过滤器、软接头等产品公称压力为1.0Mpa，压力表量程为0~0.6Mpa，温度计量程为0~100?C。

       　2、 中央空调机组安装

       　1) 设备运到施工现场，用户及施工单位收到货物后，应对其进行仔细检查，以确认运输过程是否出现货物破损，并确认所有预定的零配件均以收到，

       　如有破损应立即告知送货人，并应立即通知经销商或分公司人员。

       　2) 机组在搬运移动及吊装时应尽量保持水平，倾斜角度不得超过30?，吊装时吊索载荷至少为机组重量的2.5倍，接触处加保护垫。

       　3) 机组可安装于屋顶，阳台或室外庭院，支撑面的承重应为机组运行重量+人重量之和的2.5倍。

       　4) 机组安装场合须留有足够的窨以供散热和方便维修人员进出，机组四周留位不小于0.5m，以使出风方向气流畅通，必要时加导管引风。

       　5) 根据机组的安装方式，将机组基座作好，并预留地脚螺栓，基座要求水平，并且强度与承重符合机组运行荷载要求。

       　6) 机组就位时，应将橡胶减振垫放在机组底柜下，调整机组成水平后方可坚固地脚螺丝。

       　7) 机组电源线连接导线规格按产品技术说明的要求连接，切勿与其他电器设备共用一条供电线路。

       　8) 空调主机外壳应可靠接地，对屋面安装时要有相应的.避雷接地措施。

       　注：严禁将机组吊装在墙外，以免发生机组坠墙伤人事故。机组四周必须通风良好，排风方向应避开季风方向，以避免影响使用效果。机组必须安装在小孩子不易接触的地方。

       　3、 末端风机盘管机组安装

       　1) 根据空调施工图纸要求，确定风机盘管机组的安装位置和标高。

       　2) 风机盘管安装时要小心轻放，不得使机组承受重压，严禁手持叶轮、涡壳搬运机组。在安装过程中应确保风机盘管外壳保温层等部件的完好无损，以免影响机组性能;风机盘管安装到位后，确保凝结水顺利排出。

       　3) 风机盘管安装必须牢固可靠，并不引起周围环境的共鸣声，同时机组四周原则上应有不小于600mm的维修空间。

       　4) 风机盘管只承受本身的重量，不可承受风管、水管及其余物体的外力。

       　5) 水管路连接时应小心谨慎，不能使机组接头发生任何变形扭曲。

       　6) 风机盘管使用电源为220V，50Hz，机组接线时应对电线严格区分，并按接线图接线，特别是公共线不能接措，机组设备接地螺栓供保护接地用。

       　7) 严禁多台不同型号机组共用一个控制开关。

       　8) 风机盘管安装完成生，应先轻轻转动风机叶轮并查听是否有磨擦声，无磨擦即可对风机盘管进行通电试运转，

       　观察运转有无异常声响，各档风速有无明显不同，一切正常后，风机盘管安装完成。

        二、 系统安装

       　1、 设备的电气安装

       　1) 在系统安装前详细阅读随机提供的电气接线图和使用说明书。

       　2) 所有供电线路的安装，连接，布置应按照国家相关电气施工规范进行。

       　3) 要求所有供电导线均为国标芯导线，控制电缆线与动力线先要分开设，并设保护套管，以防止动力线缆对控制线缆产生电磁干扰。

       　4) 根据机组实际安装位置，应考虑具备避雷条件。

       　5) 在施工中遇到特殊情况，请及时与本公司联系。警告!必须将机组外壳可靠接地。

       　6) 机组电源线安装前应首先检查供电电源是否符合机组要求，然后检查供电电缆(点线)规格是否符合产品说明书中的技术要求;导线接线端应压接接线鼻后方可进行接线，接线应严格按照产品使用手册中电气接线图安装，警告!机组设有可靠接地前严禁进行通电操作。

       　7) 同一调速开关不得调多个型号不同的风机盘管，在调速开关接线电流允许的情况下，可调二个或三个规格型号相同的风机盘管。

       　8) 主机接线与风机盘管接线参见使用手册接线图。

       　9) 室内控制器的连接安装

       　室内控制器的连接线对应与风机盘管处的出线连接，注意两端的线色要对应，控制器的接线插头一定要按紧，确保接触良好，控制器外壳面积为120*120mm2安装时预留盒面积比其稍大些即可(大于边缘尺寸0.5cm)，不要让控制器连线受到机械碰伤。

        三、 风冷冷热水系统(简称水系统)安装

       　1、 水系统安装时要严格按照设计图纸的坡度走向要求进行施工，并确保系统中空气排出畅通，如系统局部有集气无法排出时，一定要在此最高点加装自动排气装置，并且要确保可以操作(并预留检查孔)，

       　另外，系统立管最高点代回水管上一定要安装自动排气阀，最低点安装排污放水阀。

       　2、 立管安装部分不得有倾、偏、歪现象，层高不在于4米的每层安装两个支架。

       　3、 管道支，吊、托架的做法和使用材料可参阅《采暖通风标准》

       　通过预防性保养让设备脱离"亚健康"状态，降低故障率，降低运行费用与维修成本;

       　通过维修、大修让您的空调运作如新，大大延长使用年限;

       　通过改造让系统存在的缺陷得以根治，潜力得到挖掘，提高经济效益;

       　您需要一支更为专业、敬业的团队，肩负提供专业、周到、高标准维保的责任，分担用户的风险，承担保障机组甚至整个BA、空调制冷系统、甚至生产线长期稳定而高效运行的使命。

       　1.氟机维修包括(螺杆机、活塞机、离心机、氨机)等

       　维修项目1.气密性检查 2.制冷剂补充 3.冷冻油更换 4.自动控制维修及升级改造 5.压缩机维修及更换 6.蒸发器、冷凝器泄露处理及更换 9.整机调试

       　2.溴冷机维修

       　维修项目1.气密性检查 2.溴化锂溶液再生、补充及有效组分调整 3.屏蔽泵、真空泵维修及更换 4.换热器件更换 5.自动控制器维修及升级改造 6.隔膜阀、角阀、视镜及控制元器件的维修更换 7.整机调试

       　3.冷却塔维修

       　维修项目1.填料更换 2.布水器维修、更换 3.冷却塔系统防腐(先进的前期磷化防腐处理,后加环氧防锈 4.风扇维修、更换 5.防水电机维修、更换

       　4.风机盘管维修1.漏点处理,过滤器更换,软连接更换. 2.电机维修、更换、表冷器消毒

       　5.中央空调设计安装包括中央空调的设计、安装、改造。

       　维修项目1.安装及调试 2.水泵、电机检修 3.水系统管道改造设计 4.中央空调水系统杀菌灭藻,水质稳定

       　6.水处理装置(被膜器,阴阳床水处理器,电子水处理器)的设计、生产、维修、更换。

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       好了，今天关于“中央空调改造工程”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“中央空调改造工程”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。