中央空调安装维修书_中央空调安装维修书籍推荐

中央空调安装维修书_中央空调安装维修书籍推荐

       最近有些日子没和大家见面了，今天我想和大家聊一聊“中央空调安装维修书”的话题。如果你对这个话题还比较陌生，那么这篇文章就是为你而写的，让我们一起来了解一下吧。

1.家用中央空调维修保养方法

2.中央空调的常见故障和维修方法？

3.中央空调保养合同举例范本介绍分析

4.空调安装合同协议书

5.中央空调维保资质

家用中央空调维修保养方法

       许多人家安装了中央空调一段时间之后，他们都会发现空调的制冷效果不仅越来越“没底气”，耗电量也越来越大，这给机主带来的成本一天比一天高。那么作为自己家用的中央空调设备平时应该怎样保养和维修才能维持它的寿命呢，今天小编就为大家介绍一下家用的中央空调维修保养，感兴趣的亲就动动手指，赶紧收藏起来吧：

       1、室内机组的保养

       首先要定期清洗蒸发器或者冷凝器的进风过滤网，不让它积满灰尘，清洁方式可以选择在水中加入清洁剂，然后擦洗干净后用清水冲洗，晾干后重新装好就可以了。其次我们还要注意清洗蒸发器翅片上的灰尘，如果很难去除，我们可以使用硬的尼龙刷子进行清理，之后还可以用到吸尘器协助清尘。平日要经常检查凝露水排水管是否能正常使用，如有异物堵塞要及时清理，否则凝露水会全部溢出来。在日常的使用中，我们对蒸发器的翅片要细心保护，及时校正倒片。

       2、室外机组的保养

       首先我们还是以保护冷凝器翅片为主，并定期对室内外机组的内外部进行打扫，避免结灰。

       3、整机的维护和保养

       对于整机来说，最重要的莫过于它的压缩机和风机的使用状态，如果经常听见异常的噪声或者杂音，要即刻停机进行查看，查看是金属碰撞还是振动，抑或者是电动机出现了问题。除此之外，我们对整机中电器的运行状况也要有一定的掌握，尤其是那些控制电器，例如执行断电或者保护操作的电器。在这个过程中我们还应该对整机的制冷系统连接管口焊接点进行留意，如果在一些电器的接口处出现了油迹等物质，要立马进行检漏。

       4、冷、热水系统的维护保养

       进行冷热水系统维护保养的最关键环节是关注水泵的运行噪音，如果听见有异常的噪音，不宜继续使用，最好停机检查。还有一个我们不能忽略的常识就是要定期更换冷热水，否则机内的冷热水会滋生大量的病毒和细菌，影响人体的健康。

中央空调的工作原理

       制冷原理

       液体汽化制冷是利用液体汽化时的吸热、冷凝时的放热效应来实现制冷的。液体汽化形成蒸汽。当液体(制冷工质)处在密闭的容器中时，此容器中除了液体及液体本身所产生的蒸汽外，不存在其他任何气体，液体和蒸汽将在某一压力下达到平衡，此时的汽体称为饱和蒸汽，压力称为饱和压力，温度称为饱和温度。平衡时液体不再汽化，这时如果将一部分蒸汽从容器中抽走，液体必然要继续汽化产生一部分蒸汽来维持这一平衡。?液体汽化时要吸收热量，此热量称为汽化潜热。汽化潜热来自被冷却对象，使被冷却对象变冷。为了使这一过程连续进行，就必须从容器中不断地抽走蒸汽，并使其凝结成液体后再回到容器中去。从容器中抽出的蒸汽如直接冷凝成液体，则所需冷却介质的温度比液体的蒸发温度还要低，我们希望蒸汽的冷凝是在常温下进行，因此需要将蒸汽的压力提高到常温下的饱和压力。

       制冷工质将在低温、低压下蒸发，产生冷效应;并在常温、高压下冷凝，向周围环境或冷却介质放出热量。蒸汽在常温、高压下冷凝后变为高压液体，还需要将其压力降低到蒸发压力后才能进入容器。

       液体汽化制冷循环是由工质汽化、蒸汽升压、高压蒸汽冷凝、高压液体降压四个过程组成。

       制热原理

       压缩机吸入低压气体经过压缩机压缩变成高温高压气体，高温气体通过换热器把水温提高，同时高温气体会冷凝变成液体。液体再进入蒸发器进行蒸发，(蒸发器蒸发的同时也要有换热媒体，根据换热的媒体不同机器的型号结构也不同。常用的有风冷和地源。)液体经过蒸发器后变成低压低温气体，低温气体再次被压缩机吸入进行压缩。就这样循环下去，空调侧循环水就变成45-55度左右的热水了。热水经过管道送到需要采暖的房间，房间安装有风机盘管把热水和空气进行热交换实现制热目的。

       不同系统

       水系统工作原理

       水冷中央空调包含四大部件，压缩机、冷凝器、节流装置、蒸发器，制冷剂依次在上述四大部件循环，压缩机出来的冷媒(制冷剂)高温高压的气体，流经冷凝器，降温降压，冷凝器通过冷却水系统将热量带到冷却塔排出，冷媒继续流动经过节流装置，成低温低压液体，流经蒸发器，吸热，再经压缩。在蒸发器的两端接有冷冻水循环系统，制冷剂在此次吸的热量将冷冻水温度降低，使低温的水流到用户端，再经过风机盘管进行热交换，将冷风吹出。

       风系统工作原理

       新风的传输方式采用置换式，而非空调气体的内循环原理和新旧气体混合的不健康做法，户外的新颖空气经过负压方式会自动吸入室内，经过安装在卧室、室厅或起居室窗户上的新风口进入室内时，会自动除尘和过滤。同时，再由对应的室内管路与数个功用房间内的排风口相连，构成的循环系统将带走室内废气，集中在排风口“呼出”，而排出的废气不再做循环运用，新旧风形良好的循环。

       盘管系统工作原理风机

       盘管空调系统的工作原理，就是借助风机盘管机组不断地循环室内空气，使之通过盘管而被冷却或加热，以保持房间要求的温度和一定的相对湿度。盘管使用的冷水或热水，由集中冷源和热源供应。与此同时，由新风空调机房集中处理后的新风，通过专门的新风管道分别送入各空调房间，以满足空调房间的卫生要求。

       风机盘管空调系统与集中式系统相比，没有大风道，只有水管和较小的新风管，具有布置和安装方便、占用建筑空间小、单独调节好等优点，广泛用于温、湿度精度要求不高、房间数多、房间较小、需要单独控制的舒适性空调中。

       说了这么多，大家就不要干坐着了，试着去更好的对中央空调维修保养吧，赶紧打开中央空调检修口，为它做一次彻底的“身体检查”吧!

       土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb，就能免费领取哦~

中央空调的常见故障和维修方法？

       任何地方都可以用，包括家庭。中央空调维修保养主要有；冷水机组、空气调节处理设备、冷却水系统、电气控制等四大部分。

中央空调主机维护保养

       清除机组表面灰尘，金属表面除锈加防锈油；检查机脚螺栓有无松动，机组有无异常振动及噪声并立即进行处理；用氟里昂电子检漏仪检测机组有无氟里昂渗漏，当表明有渗漏时，应立即进行修复止漏；检查油位油压是否正常，出现油位低应立即补充冷冻机油。

中央空调室内机保养

       清洗回风过滤器、清洗换热器翅片、清洗离心风轮、轴承加油保养及更换；检测风机盘管出风口风量及出风口温度是否正常，清理出风口、回风口灰尘。

中央空调冷水机组保养

       检查水泵油杯油箱中润滑油是否正常，轴承有无磨损，出现问题及时更换润滑油或轴承；检查水泵轴封是否漏水，运转是否正常，机脚螺栓有无松动，止回阀进出口闸阀有无漏水；检查冷却塔是否正常工作，联接螺栓，机脚螺拴有无松动锈蚀，管道及自动电动阀门运行有无故障。

电气控制部分保养

       检查各类温度传感器、压力传感器控制器、水流控制器、温度计、压力表安装有无松动。发现问题立即处理；首先切断电源，清扫电控柜内外灰尘，检查电控拒，启动拒内元器件，导线及线头有无松动或异常发热现象，发现问题立即处理。

中央空调保养合同举例范本介绍分析

       中央空调的常见故障和维修方法？

        你的问题比较笼统，涉及面广，中央空调的故障也比较多，最常见的就是冷媒不足，制冷效率下降。维修方法就是加注冷媒，清理滤网等，你可以买一本这方面的书籍看看。

大型中央空调常见故障检修方法

        大型中央空调在进行维修前的确认工作：

        室内空气侧的热交换情况：如送回风管道阻力情况，气流组织情况，回风过滤网是否堵等；室外机组的空气侧换热器的热交换情况：如外机的安装环境，离墙距离，与室外环境热交换是否通畅等；了解机组是何时安装的？使用了多长时间，包括制冷和制热是否都使用过了？使用效果是否一值很好？故障是否是今天突然出现的？

        原因分析：1.首先确定是什么故障导致机组不正常运行；2.清楚知道故障发生的原理→根据故障现场表象→按经验分析→此故障最有可能的原因；3.检测机组运行参数及进一步仔细观测机组状况（看听摸）：验证自己的原因判断是否正确？

        正确分析判断制冷系统问题：1、室内温度、室外温度；室内机组风量；2、高压压力：压缩机排气温度：过高、过低的原因；压缩机吸气温度：过高、过低的原因；3、室内盘管的进、中、出的三个温度：正常进行热交换的情况；室外盘管的中部温度：正常换热时的饱和温度和饱和压力；4、低压压力；压缩机运行电流：同额定电流的比较；室内机组送回风温差：与正常情况下的差值比较。

        中央空调是一项对专业性要求非常高的工作，具体的解决方法要咨询专业人士进行解决！

        sh 程淼（shchengmiao）

空调常见故障有哪些 空调常见故障及相应的维修方法

        《关于以上空调常见故障有哪些，向此问题很多所以我列举几例仅供参考，这常见故障

        有》：

        ⒈<空调器开机后，宝内机、室外机均无反应故障>，首先检查电源输入回路中的元件比如说电源保险、压敏电阻、以及抗干扰电容，如果以上检查都正常，那就在测量一下12V、5V两组电压是否正常，如有异常，查整流滤波电路、稳压电路元件即

        可。

        ⒉<空调器开机后，室内机不能正常工作故障>首先应检查一下，CPU工作条件是否具备，比如说：CPU供电电路、复位电路、时钟晶振电路等元件即

        可。

        ⒊<空调器开机后室内机风扇不能正常工作故障>，这故障首先应检查一下，过零检测电路、室内风扇电机的驱动电路和风扇电机风速反馈电路元件即

        可。

        ⒋<空调器工作后导风板不能正常工作故障>首先应检查一下，驱动导风板的步进电机以及驱动控制电路元件即

        可。

        ⒌<空调器室外机压缩机不启动>故障，这故障主要应检查一下压缩机本身是否正常、压缩机的启动继电器、压缩机的启动电容等等。

二保焊常见故障，和维修方法

        更换易损件，导电嘴、送丝软管、送丝轮

        清理焊丝通过的路径。

        送丝机到焊机的控制线。

        机子里面，电磁阀、交流接触器。

中央空调常见故障

        常见故障现象

        (1)、漏:指制冷剂泄漏；电气（线路、机体）绝缘破损引起的漏电等。

        (2)、堵:指制冷系统的脏堵与冰堵；空气过滤器堵塞；进风口、出风口被障碍物堵塞等。

        (3)、断:指电气线路断线；熔断器熔断；由于过热或电流过大引起过载保护器的触点断开；由于制冷系

        统压力不正常引起压力继电器的触点断开等。

        (4)、烧:指压缩机电动机的绕组、风扇电动机的绕组、电磁阀线圈、继电器线圈和触点等被烧毁。

        (5)、卡:指压缩机卡住、风扇卡住、运动部件的轴承卡住等。

        (6)、破损:指压缩机阀片破损、活塞拉毛、风扇扇叶断裂以及各种部件破损等。

        常见故障判断方法

        对家用空调器常见故障的判断基本方法是：看、听、摸、测、析。

        1、看:仔细观察空调器各部件的工作情况，重点观察制冷系统、电气系统、风系统三部分，判断它们工作是否正常。

        (1)制冷系统：观察制冷系统各管路有无裂缝、破损、结霜与结露等情况；制冷管路之间、管路与壳体等有无相碰磨擦，特别是制冷剂管路焊接处，接头连接处有无泄漏，凡是泄漏处就会有油污（制冷系统中有一定量的冷冻机油），也可用干净的软布、软纸擦拭管路焊接处与接头连接处，观察有无油污，以判断是否出现泄漏。

        (2)电气系统：观察电气系统熔丝是否熔断，电气导线的绝缘是否完整无损，电路板有无断裂，连接处有无松脱等。特别是电气连接是否接触良好，接线螺丝、插接件极易松脱造成接触不良。

        (3)通风系统：观察空气过滤网、热交换器盘管和翅片是否积尘过多；进风口、出风口是否畅通；风机与扇叶运转是否正常；风力大小是否正常等。

        2、听:通电开机细听空调器压缩机运转声音是否正常，有无异常声音，风扇运转有无杂音，噪音是否过大等。空调器在运行中，正常情况下振动轻微、噪声较小，一般在50DB以下。如果振动和噪声过大，可能原因有：

        (1)安装不当。如支架尺寸与机组不符、固定不紧或未加减振橡胶、泡沫塑料垫等，均可使空调器在运转时振动加剧、噪声变大。尤其在刚启动和停机时表现得最为显著。

        (2)压缩机不正常振动。底座安装不良，支脚不水平，防震橡胶或防震弹簧安装不良或防震效果不佳等。如果压缩机内部发生故障，如阀片破碎、液击等也会发出异常声音。

        (3)风扇碰击。风扇叶片安装不良或变形会引起碰撞声。风扇可能与壁壳、底盘相碰，风扇的轴心窜动，叶片失去平衡也会发出撞击声；如果风扇内有异物，叶片与之相碰也会发生撞击声。

        3、摸：用手摸空调器有关部位感受其冷热、振颤等情况，有助于判断故障性质与部位。正常情况下，冷凝器的温度是自上而下逐渐下降，下部的温度稍高于环境温度。若整个冷凝器不热或上部稍有温热，或虽较热但上下相邻两根管道温度有明显差异，则均属不正常。蒸发器在正常情况下，将蘸有水的手指放在蒸发器表面，会有冰冷粘住的感觉。干燥器、出口处毛细管在正常情况下应有温热感（比环境温度稍高，与冷凝器末段管道温度基本相同），如感到比环境温度低或表面有露珠凝结及毛细管各段有温差等均不正常。距压缩机200MM处的吸气管，在正常情况下，其温度应与环境温度差不多。

        4、测:为了准确判断故障的性质与部位，常常要用仪器、仪表检查测量空调器的性能参数和状态。如用检漏仪检查有无制冷剂泄漏；用万用表测量电源电压、各接线端对地电流及运转电流是否符合要求，由电脑控制的空调器，还应测量各控制点的电位是否正常等。

        5、析:经过上述几种检查手段所获得的结果，大多只能反映某种局部状态。空调器各部分之间是彼此联系、互相影响的，一种故障现象可能有多种原因，而一种原因也可能产生多种故障。因此，对局部因素要进行综合比较分析，从而全面准确地判定故障的性质与部位。

       

tcl变频空调常见故障代*和维修方法有哪些

        E1 ：压缩机电流过大 压缩机过热、排气温度高、模块保护，应检查过载保护器有无断开及压缩机感温包是否短路。

        E2 ：室内蒸发器防冻保护。

        E3 ：室内温度感温头短路或开路。

        E4 ：室内蒸发器管温感温头短路或开路。

        E5 ：室内外通信故障。

        简单介绍一下 E1 排除方法： 首先确定空调是运行一段时间出现故障还是开机就出现故障，用以区分是系统故障还是电路故障，系统方面主要考虑：

        a排空不净，新装机易出现这种情况

        b过量冲注，加氟时加多了氟

        c外机高温，通风不畅或形成脏堵，环境恶劣也有可能

液压机常见故障和维修方法

        现 象 原 因 消 除 方 法

        工作时升降杆不上升或保压时压力明显下降 高压泵内有脏物或油封损坏 清洗或更换

        控制阀中有脏物、磨损或油封损坏 研磨或更换

        油泵反转 重接马达线

        安全阀未调好 调好安全阀

        油箱内油液不足 加足油液

        压力不稳或爬行现象 油液不洁或泵、阀不洁 更换油或拆除

        油液或管道中有空气 空行程数次

        高压泵内或控制阀中油封损坏 更换

        油液不足使油泵出现吸空现象 加足油液

        漏 油 油封损坏、螺塞未拧紧 拧紧螺塞

中央空调维修中空调的常见故障主要有几种

        中央空调常见的故障有40多种，分别是电源，压力，冷媒，传感器之间的故障，不同的空调代码是不一样的，所以要根据实际情况进行查询，在不确定的情况下，可以咨询厂家。

空调的常见故障与维修

        1.漏：制冷剂泄漏、电气（线路、机体间）绝缘破损引起的漏电等。2.堵：制冷系统脏堵与冰堵、空气过滤器堵塞、进风口或出风口堵塞等。3.断：电气线路断线、熔断器熔断、过载保护器或压力继电器的触点断开等。4.烧：压缩机的绕组、风扇电动机的绕组、电磁阀线圈、继电器线圈等烧坏。5.卡：压缩机、风扇、轴承被卡住等。6.破：压缩机阀片破损、活塞拉毛、风扇扇叶断裂破损等。

万能打印机常见故障和维修方法？

        万能打印机常见十七种故障及维修方法：

        1.没有电源

        原因：万能打印机未开电源；是否按了紧急停止按钮；电源开关损坏；输入电压过低。

        解决方法：打开电源开关；按一下两边的紧急停止按钮；尝试再按一下电源开关；用万用表测一下实际的输入电压，检查是否正常。

        2.万能打印机喷头没有清喷

        原因：喷头管内有空气；二级墨盒内没有墨水；负压太大；数据排线没有正确的连接到控制板上；不良的喷头控制板；不良的电源板；波幅设置有问题；不良的喷头。

        解决方法：用长管吸出墨水，再用注射器除去空气；检查二级墨盒和液位传感器是否有问题；重新正确连接数据排线；更换喷头控制板；更换电源板；检查波幅设置，确认所有屏幕显示的通道是没问题；更?换新的喷头。

        3.万能打印机部分喷嘴不喷墨

        原因：喷头的喷嘴脏了；喷头管内有空气；不良的喷头；负压太多。解决方法：用自动清洗系统清洗喷头；用长管吸出墨水，再用注射器除去空气；更换喷头；重新校准负压。

        4.没有达到正确的负压

        原因：万能打印机墨水保护盒(二级墨盒)充入了墨水；负压墨盒充入了墨水；压力表不良；墨管上有洞；空气调整器不良。

        解决方法：除去墨水保护盒内的墨水；除去负压盒内的墨水；更换压力表；检查所有的墨管上是否有洞；更换空气调整器。

        5. UV灯没有开

        原因：UV灯不良；UV灯开关故障；UV灯开与关之间的时间太短；电源线没有连接好。

        解决方法：更换UV灯；检查UV灯是否有故障；当UV灯关后，在再次开启之前会有3~5分钟的等待时间；此为电路保护；检查打印机所有的电源线与UV等系统都已连接好。

        6.万能打印机快门配置不能正常开关

        原因：喷头控制板不良；快门开关并未在电脑上启动；快门配置不良

        解决方法：更换喷头控制板；检查电脑上的设置；确定UV灯控制已经启动；更换快门配置。

        7.供墨控制板报鸣

        原因：一级墨盒内没有足够的墨水。

        解决方法：检查一级墨盒并注入足够的墨水。

        8.万能打印机水箱报鸣

        原因：喷头加热系统没有足够的水循环。

        解决方法：在水箱内注水。

        9.喷头(小车)在打印过程中碰到了介质

        原因：喷头(小车)与介质之间的距离太近；真空泵关了；真空管设置与介质不匹配。

        解决方法：重新调整打印机喷头盒(小车)与介质之间的距离使其达到1.0~ 2.0mm；打开真空泵开关；针对每个介质选择将真空管调整到25%，50%，75% & 100%。

        10.在操作过程中，喷头(小车)突然停止

        原因：光栅尺脏了；光栅尺的某一部分被严重的刮伤；光栅尺不良；光栅编码器不良；光栅编码器没有正确安装。

        解决方法：用酒精清洗光栅尺；更换打印机光栅尺；更换不良的光栅尺·更换光栅编码器；重新排列光栅编码器。

        11.万能打印机喷头(小车)不能移动

        原因：机器脱机；喷头(小车)伺服电机脱机。

        解决方法：按下绿色开关连接电脑和打印机；关掉机器，10秒后重新启动重新设置电机。

        12.万能打印机自动清洗功能不起作用

        原因：刮墨控制板不良；软件故障。

        解决方法：更换不良的刮墨控制板；重新安装打印驱动。

        13.万能打印机白色墨水没有喷上

        原因：在电脑上的选项标签对话框中，白色墨水设置在”none”的位置；喷头管内出现空气；在打印之前没有用白色墨水循环开关。

        解决方法：检查电脑上的选项标签对话框中的白色墨水设置是否正确；通过长管用注射器除去空气；在打印前5~10时，打开白色墨水循环开关，使一级和二级墨盒的白色墨水进行循环。

        14.墨水没有干

        原因：UV灯模式的设置不正确；UV灯的亮度不够；UV灯破损；快门灯没有打开。

        解决方法：检查UV灯模式设置；按”high”按键加强UV灯的亮度；更换破损的UV灯；检查快门灯，确保快门灯能够正确工作。

        15.万能打印机打印出现露白

        原因：喷头排列不正确；打印驱动没有更新；颜色参数对话框中的参数错误。

        解决方法：重新准确的排列喷头；安装最新的打印驱动；检查颜色参数对话框，确保设置正确。

        16.喷头控制板没电

        原因：不良的喷头控制板；J18连接器上没有电。

        解决方法：更换喷头控制板；检查+41V和+24V的供电；确保供电正常。

        17.万能打印机打印输出样上有飞墨

        原因：由于不同介质而产生的静电；离子风扇是关闭的。

        解决方法：使离子风扇作用于介质几秒钟以抑制静电产生；使离子风扇一直保持开启状态。

空调安装合同协议书

       许多现代化的建筑里面都安装了中央空调，相对应的后期能够达到的效果不仅取决于前期产品的选择，还取决于使用操作过程中的注意事项和一些保养维修的方法，今天为大家推荐的就是关于中央空调保养合同的书写格式以及范本。由此可以得知，所谓的中央空调保养合同一般都是中央空调的购买者和一些保养机构签订的条款规定。机构需要在一定时间范围内分别进行维修和处理，避免额外的麻烦问题。

       一、中央空调保养合同

       甲方:乙方:

       依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

       一、合同标的

       乙方受甲方委托，为其在用的营业厅xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。

       其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台;营业厅主机按元/台计收维护费，末端按元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为元整。￥：元

       二、甲方责任：

       1、为乙方出入空调维保工作提供方便。

       2、提供完整的空调技术资料。

       三、付款方式：

       合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币元整，￥：元

       四、维保服务标准及内容：

       严格按照xxxx空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。

       具体内容如下：

       1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。

       2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。

       电气检查坚固接线接头主电源

       压缩机电动机

       排风机电动机

       控制电源

       测量绝缘电阻配电线缆

       电加热器

       正常使用时检查温度及压力压缩气缸

       蒸发机进出水

       冷凝器进出水

       压缩机进出冷媒

       正常使用地检查电流电压主电源

       控制电源

       正常使用检查开关阀门温控开关

       水流开关

       排气阀、补水阀

       室内风道检查修补每年一次

       梳整肋片每年一次(换季时)

       清洗肋片每季一次

       清洗过滤器每年一次

       更换系统循环水每年一次

       五、维保期限：

       年月至年月。

       六、乙方责任

       1、接受甲方监督，确保服务到位。

       2、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。

       3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。

       4、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。

       5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认;合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。

       七、合同终止：

       A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：

       1、甲方提供有关产权变更证明。

       2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经xxx市权威鉴定确实存在问题。

       3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。

       B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：

       1、业权变更。

       2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

       3、如甲方陷破产、清盘(合并或重组除外)或未能偿还应付的债务。

       八、违约责任：

       1、若甲方违约：应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。

       2、若乙方违约：应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。

       九、其它约定事项：

       1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担，xxx元以上由甲方承担。

       2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。

       3、合同未尽事宜双方友好协商解决。

       十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。

       甲方：乙方：

       法人代表：法人代表：

       经办人：经办人：

       上文为大家推荐的是关于中央空调保养合同的书写格式以及范本方面的分析，由此入手可以得知常见的中央空调相对于普通的立式空调和挂式空调而已，使用操作更加方便，但是安装拆卸和维修相对麻烦。一般来说，我们在购置了中央空调以后都会寻求专门的厂家和机构拟订一份中央空调保养合同，这样就可以将后期的保养和维修全权委托给专业的机构，也可以避免潜在的安全隐患问题，而上文为大家给出的这份保养合同格式书写规范，在发生纠纷的时候，可以以此作为标准，避免额外的损失。

中央空调维保资质

       

篇一

       合同编号：_________

       　签订地点：_________

       　委托方(甲方)：_________

       　承接方(乙方)：_________

       　根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，结合家用中央空调系统安装施工的特点，经双方友好协商，就甲方委托乙方承担施工家用中央空调系统事宜，达成如下协议(包括本合同附件和所有协议)，以资共同遵守。

       　一、工程概况

       　1.工程名称：_________

       　2.工程地址：_________

       　3.甲方联系人或委托联系人：_________电话：_________

       　4.甲方所提供机组：

       　室外机：

       　室内机：

       　二、工程施工周期

       　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，完成隐蔽工程安装验收。

       　待_________装潢工程结束后，进行系统调试、竣工验收。

       　三、施工管理

       　1.乙方按照已被甲方确认的设计方案进行施工。

       　2.甲方在乙方施工前，将与机组相匹配的水、电源接到乙方指定安装室内外机组所需的位置。

       　3.甲方在乙方施工前，负责清除施工现场的障碍物，使现场具备施工条件。

       　4.施工图和室外机安装位置，如需得到消防、环保、物业部门认可时，由甲方负责办理，并承担相关费用。

       　5.乙方施工期问应遵守消防、环保、保安、物业等有关部门的规定。

       　四、工程造价

       　1.本合同安装工程总价为人民币_________元。

       　2.因甲方原因变更设计，需增减材料，总价应相应变动。因此而造成的未计价材料、人工费等均按增减帐按实结算。具体变动价格，由双方协商后签订补充协议。

       　五、付款方式

       　1.合同签定后，甲方即支付给乙方合同总价的l0%，计人民币_________元。

       　2.材料进场，甲方即支付给乙方合同总价的40%，计人民币_________元。

       　3.隐蔽工程验收合格，甲方即支付给乙方合同总价的40%，计人民币_________元。

       　4.工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方合同总价的10%，计人民币_________元。

       　5.双方款项往来均应出具收据，工程竣工验收后乙方应开具统一发票交甲方。

       　六、工程质量及验收

       　1.乙方保证使用的铜管、风管材料、管材、保温材料及控制元件均附有企业的产品合格证书。

       　2.隐蔽工程安装完成后，甲、乙双方应办理检查与验收手续，甲、乙双方签署《隐蔽工程验收记录单》。验收时间，乙方应提前2天通知甲方，甲方应在接到通知后2天内验收。

       　3.甲方在装演工程结束后，应当在2天内通知乙方进行家用中央空调系统安装工程竣工验收;乙方应在接到通知后天内组织验收。

       　4.竣工验收后，甲、乙双方签署《竣工验收记录单》。乙方对安装的工程实行保修，保修期1年，管道风口保修期2年，从竣工验收结束、开具发票之日起计算。

       　5.工程竣工后，乙方向甲方提供竣工图纸l份。

       　6.施工规范及工程竣工验收标准，按照上海家用电器行业协会家用中央空调专业委员会制定的相应规范进行。

       　七、纠纷处理方式

       　1.因工程质量，双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海家用电器行业协会家用中央空调专业委员会申请调解，也可向市或所在区、县消费者协会投诉。

       　2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不能解决的，选定以下第_________种方式解决(不选定的划除)：

       　(1)向上海仲裁委员会申请仲裁。

       　(2)向人民法院提起诉讼。

       　八、违约责任

       　1.由于甲方原因造成变更设计或甲方现场不具备施工条件，致使工期延误的，每延误l天，甲方应当支付误工费人民币_________元给乙方。

       　2.由于乙方原因逾期竣工，每逾期1天，乙方应当按照甲方已累计付款额的_________%支付违约金给甲方。

       　3.竣工验收不合格，如系乙方未按图施工或施工质量达不到《家用中央空调施工质量验收规范》的要求，乙方必须无偿返工，并承担返工所造成的损失及逾期竣工的责任;如系设计造成的原因，由甲方向设计方追究责任;如系设备原因，由甲方向设备供应方追究责任。

       　九、其它

       　1.本合同如有未尽事宜，双方可通过协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

       　2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

       　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

       　地址：_________地址：_________

       　电话：_________电话：_________

       　_________年____月____日_________年____月____日

篇二

       甲方：

       　乙方：

       　根据《中华人民共和国经济合同法》相关规定，经甲乙双方友好协商，达成设备安装合同壹份，内容如下：

       　一、工程概况：

       　工程名称：中央空调系统的安装调试

       　工程地点：项目工地（号）

       　二、合同范围：

       　本合同范围：项目中央空调系统工程的安装、调试、验收及维保。

       　乙方应提供崭新的未经使用的安装设备及材料、技术服务和所需的其他事项。在履行合同过程中，如乙方没有提供或没有达到设计图纸中的技术性能指标，乙方应免费采取挽救措施，并承担全部责任。

       　甲方需要而合同文件中未提出的技术要求，甲方有权发出变更通知，乙方有责任以合理的进度以及惠的价格满足甲方变更的要求。

       　招标文件及投标文件作为合同附件，组成本合同不可分割的一部分，甲乙双方共同、遵守。

       　三、合同造价：

       　本合同总造价为：￥元

       　人民币大写：元整

       　3.1“合同价格”是指项目中央空调系统工程，除甲方供应中央空调系统设备以外（甲方供应设备见附表），从安装设备及材料、安装调试、备品备件供应至竣工验收合格交付使用及维保等的人民币报价，其中包括材料费、包装费、运杂费、装卸费、安装费、调试费、备品备件供应费、直至验收合格交付使用的一切费用及维保期内的维保费用等。

       　3.2合同价格为固定价，包括所有由于以原材料工本或其他条件的价格浮动而导致的全部额外费用，但由于甲方增减工程量引起的价格调整除外。

       　3.3合同价格包括合同涉及到的，由乙方提供的与设备的安装与调试期间有关的一切专用工具、测试及所用仪器、耗材的费用，并由乙方负责运进和运离工程现场。

       　3.4合同价格包括乙方人员到现场的一切交通食宿费，甲方协助乙方人员在现场居住的方便，但有关费用由乙方自理。

       　3.5除非另有规定，乙方的价格须包括执行和完成合同文件描述的工作以及不可或缺的所有附带工作及费用，不论它们是否在合同文件中有所说明，也不论它们是否在签订合同时可以预料到。

       　四、付款方式

       　4.1合同签订后，十天内，乙方进场前，甲方支付合同总价30﹪为设备预付款；

       　4.2主要设备含空调主机及风机盘管末端进场后，甲方支付合同总价30%

       　4.3工程量进展到一半时，甲方支付合同总价20﹪。

       　4.4安装、调试、验收合格后，甲方支付合同总价15﹪。

       　4.5质量保证期结束，无质量问题，甲方付清全部余款

       　五、工程工期：

       　根据发包人使用要求，双方约定合同签定后，自乙方收到设备预付款之日起两个月内，乙方完成本合同全部工程的安装调试工作。

       　5.1乙方进场前向甲方提供施工组织设计和施工总进度计划。

       　5.2在合同生效以后，叁日内，乙方完成进场前的准备工作，并组织施工人员进场开始施工。

       　5.3乙方须按合同规定的日期完成安装及调试，协调与消防、装修的冲突，保证工程顺利进行，确保按期完成。

       　5.4如工程实际与图纸设计存在较大差异，无法按图施工；或图纸有较大变更，不能按期完成施工，经甲方签字认可，工期顺延。

       　5.5遇不可抗力（由于严重的自然灾害如洪水、地震等不可避免的或不可预见的及非人为所能控制的事件），工期顺延。

       　六、工程验收：

       　6.1乙方应按国家或国际有关的标准与规范施工。

       　6.2安装施工应以图纸要求为准，不得私自偷工减料，或更换图纸规定的安装材料。对于图纸未规定的安装材料，应选用质量较好的材料使用。工程安装调试完成以后，应达到图纸设计的功能及使用要求。

       　6.3甲方的授权代表有权任何时候检查乙方的相关工程质量与工程材料的质量，并作为验收的依据之一。

       　七、变更通知

       　7.1乙方如因为甲方原因影响了合同成本或交工期限，须立即以书面形式向甲方提出，甲方核实无误后将向乙方发出变更通知，但在以下情况中，不得发变更通知。

       　7.1.1对乙方影响行为是在合同规定内作出的，或是由于乙方未能履行合同要求所必须的义务。

       　7.1.2乙方合同执行情况是因其自身的失误、疏忽或未能按合同要求履行而受影响。

       　7.2如果乙方认为所作的变更可能会使自己不能履行合同中义务时，须及时向甲方提出。相应设备及工程量的增减，按照国家20xx年工程定额三类取费进行合同金额修订。

       　八、质保期

       　8.1质保期从竣工验收合格之日起计算壹年，主机设备保修三年。

       　8.2乙方所提供的安装材料为全新的、且中央空调系统安装质量符合合同要求。主机为约克公司产品，风机盘管及末端为上海三燕产品。

       　8.3在质保期内，若非误操作或人为破坏所致，则合同标的或其部件、安装材料等损坏应由乙方免费维修、供应和安装。

       　8.4在质保期内，乙方在接到甲方通知后，2小时内作出反应并指导，24小时之内应派有经验的技术人员到工地现场，履行其保修义务或处理紧急维修工作。超过24小时甲方可请其他人员进行修理，其费用从质保金中扣除。

       　8.5若质保期内，甲方没有指出有缺陷，则代表甲方对乙方的工程安装是满意的，其质量保证责任已完成，但隐蔽性的、合理的检查和实验都不能发现的缺陷除外。

       　九、违约责任

       　9.1由于乙方的原因不能按时交付使用，所使用的安装材料不符合合同规定，由此造成的损失，应有乙方承担一切责任。

       　9.2若由于甲方原因出现如未按有关要求验收工程或其他原因致使乙方延期交工等，乙方不负责任。

       　9.3乙方原因延误工期，每延误一天交付使用，支付金额为合同价款1‰的违约金（无法抗拒因素造成误工除外）。

       　十、不可抗力

       　10.1如果双方的任何一方因人力不可抗拒因素（诸如台风、地震、战争或双方认同的其他情况）而引起合同进度延误，在此情况下，一方应及时书面通知另一方，并提供当地政府签发的不可抗力的证明。受不可抗力事件影响一方，就尽力减少事件的影响，尽早恢复工作，双方应尽早协商并确定新的交工日期，并由甲方发给乙方完工变更通知书，确定合同进度相应顺延。

       　10.2不可抗力事件给双方造成任何损失，有各方自行负责，合同价格不得因不可抗力的影响而作任何调整。

       　十一、责任

       　乙方负责在工程峻工前，对已完工程的成品保护，在此期间发生的损坏，由乙方负责修复。

       　乙方承担在安装、维修等过程中因施工与质量问题引发的其他事故和由此发生的全部费用。

       　乙方承担由于自身安全措施不力造成人身伤亡事故的责任和由此发生的全部费用。

       　十二、合同终止

       　12.1双方应按照合同的规定，全面履行完全合同义务直至合同终止。

       　12.2凡出现以下情形，甲方有权通知乙方终止合同：

       　由于

       　12.2.1不可抗力的原因而不能履行合同。

       　12.2.2当甲方确信乙方已无履约能力时。

       　12.2.3乙方在收到甲方的合同终止书后，应立即终止合同执行，但双方有权追究在合同终止前的违约索赔。

       　十三、仲裁

       　13.1本合同适用的法律是《中华人民共和国合同法》。

       　13.2双方由合同或合同之外引起的所有纠纷，可通过双方的友好协商来解决，若该协商在纠纷开始后不能在15天内通过协商解决，任何一方可以在一个月内向对方提出书面通知，并将该纠纷提交工程所在地仲裁部门或工程所在地法院进行解决。

       　13.3仲裁或法院判决对双方具有约束力，凡产生的仲裁费用或诉讼费用，按照国家相关法律规定执行。

       　13.4在仲裁和起诉过程中，除非双方协商同意终止合同，否则双方必须继续执行他们各自的合同义务。

       　十四、合同生效及其他

       　14.1本合同应在双方签字、盖章之日起生效。双方均已履行完合同规定的全部责任和义务时失效。

       　14.2在合同执行期间，双方均不得单方随意作出合同范围以外的变更或解除合同。

       　14.3合同若有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力，若补充规定与合同不一致时，以签订日期在后者为准。

       　14.4合同由协议书与合同附件组成，并具有同等法律效力。

       　14.5合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

       　十五、其他未尽事项：

       　甲方：乙方：

       　法定代表人：法定代表人：

       　委托人：委托人：

       　开户行及帐号：开户行及帐号：

       　****：****：

       　年月日年月日

       中央空调维保资质介绍如下：

       中央空调安装维修资质证书实物由四部分组成：中央空调安装维修企业资质证书正本、副本、铜牌、企业服务能力等级报告。

       企业服务能力等级报告包含企业基本信息，企业管理人员素质，企业人员数量，经营状态，企业的商标、软著、专利、招投标信息，企业资质证书，企业公益信息等。

中央空调维修的三个类别：

       一、检查维护。

       1、根据设备运行情况和客户要求，有计划地进行各种常规检查。

       2、现场指导业主的操作人员，讲解机组运行和维护中涉及的实用技术。

       3、提供各种必要的增值服务。

       4、对主机和辅助设备运行中存在的问题提供专业意见和改进方案。

       二、预防性维护。

       1、检查维护提供的内容。

       2、根据制造商的建议进行必要的预防性维护。

       3、预防性维护包括：清洗热交换器铜管、分析和更换冷冻机油、机油滤芯、干燥过滤器等。

       三、全面维护。

       1、最全面、最彻底的维护计划：包括所有常规检查、增值服务和紧急故障排除服务。

       2、设备出现故障时，负责所有维护工作和零件更换。

       3、紧急维修：根据客户需求，全天候为客户提供紧急维修服务。发达的服务网络和高素质的服务人员保证了快速排除故障和最短的停机时间。

       今天关于“中央空调安装维修书”的探讨就到这里了。希望大家能够更深入地了解“中央空调安装维修书”，并从我的答案中找到一些灵感。